Imóvel Comercial com 34 Quartos à venda, 2057m² - Recreio

Essa é uma daquelas oportunidades raras de encontrar - um hotel já em pleno funcionamento, de frente para o mar em Rio das Ostras, na charmosa Praia de Costa Azul. Literalmente a poucos passos da areia, com uma vista aberta e um cenário que por si só já encanta qualquer hóspede. O imóvel é imponente: são 3.134 m² de área total e mais de 2.000 m² de área construída, com uma estrutura completa e muito bem cuidada. Ao todo, são 34 suítes totalmente mobiliadas e equipadas - todas com ar-condicionado, frigobar, TV a cabo e Wi-Fi - além de 2 apartamentos residenciais, trazendo ainda mais versatilidade para a operação. Logo na entrada, o jardim já cria uma atmosfera acolhedora. E quando você começa a explorar os espaços, entende o potencial do negócio: o restaurante principal, de frente para o mar e climatizado, acomoda até 70 pessoas, além de um deck externo perfeito para refeições ao ar livre. O salão de café da manhã também atende o mesmo número de hóspedes, com áreas interna e externa muito agradáveis. A estrutura conta ainda com duas cozinhas, área de apoio completa para funcionários, além de espaços pensados tanto para lazer quanto para eventos: salão de jogos, salas de reunião climatizadas (para até 70 e 30 pessoas), com blackout e Wi-Fi - ideal para eventos corporativos ou retiros. Na área de lazer, o hotel entrega uma experiência completa: piscina com cascata, churrasqueira coberta, sauna seca, sala de massagens e espaços de convivência que convidam o hóspede a relaxar e aproveitar cada momento. Para operação, tudo já está estruturado: 40 vagas de estacionamento com segurança noturna, cisterna de grande capacidade e um total de 128 leitos, garantindo excelente capacidade de ocupação. É um investimento pronto, com estrutura sólida, localização privilegiada e alto potencial de retorno - seja para continuar a operação atual ou elevar ainda mais o padrão do empreendimento. Vale muito a pena conhecer de perto. -Cod:AIHT340001 -Rev.02Out