Imóvel Comercial com 36 Quartos à venda, 1100m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA (HOTEL) - 36 SUÍTES - 1.100M² A.C, 670M² A.T - R$ 2.500.000,00 - CENTRO - JUNDIAÍ/SP PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Empreendimento hoteleiro em pleno funcionamento, já locado e em operação; - 36 suítes com aproximadamente 9m² cada, todas com banheiro privativo e chuveiro; - Recepção organizada e escritório administrativo; - Instalação elétrica nova, conforme exigências do Corpo de Bombeiros (AVCB); - 15 vagas de garagem cobertas; - Terreno com 670m² e área construída de 1.100m²; - 1 hotel e 2 lojas comerciais no térreo, sendo uma delas já locada e outra disponível; - Recepção com equipe multilíngue (português, espanhol e inglês). RENDIMENTO E INVESTIMENTO: - Imóvel locado, proporcionando renda imediata de R$ 22.000,00 mensais; - Rendimento mensal superior a 1% do valor do imóvel; - Locação do hotel com garantia de imóvel registrada em matrícula e lojas com fiador; - Alta taxa de ocupação e histórico consistente de retorno; - Excelente oportunidade para investidores, com segurança patrimonial e fluxo de caixa estável; - Retorno estimado de aproximadamente 10,5% ao ano. DESTAQUES DE LOCALIZAÇÃO: - Localização estratégica no Centro de Jundiaí, região de grande fluxo comercial e hoteleiro; - Próximo a bancos, restaurantes, comércios e principais vias da cidade; - A 38 km do Aeroporto Internacional de Viracopos Campinas; Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. CONDIÇÕES: - Documentação em ordem; - Estuda permuta por imóvel comercial. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO! WHATSAPP: -