Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 270m² - Bonfim

Casa Comercial à Venda Av. Governador Pedro de Toledo, Bairro Bonfim Campinas/SP Localizada em um dos pontos mais tradicionais e estratégicos de Campinas, esta excelente casa comercial na Avenida Governador Pedro de Toledo, no Bairro Bonfim, é uma oportunidade única para quem busca visibilidade, praticidade e versatilidade de uso. Com frente ampla de 13 metros, terreno de 258 m² e área construída de 260 m², o imóvel combina ótima estrutura física e excelente potencial comercial em uma região de intenso fluxo de veículos e pedestres. Características do Imóvel Terreno: 258 m² Área construída: 260 m² Frente: 13 metros 2 vagas cobertas de automóvel Pátio central com boa iluminação natural e circulação de ar Distribuição Interna Ampla sala integrada à cozinha, ideal para recepção ou área de atendimento 3 dormitórios internos, que podem ser adaptados como salas privativas, consultórios ou escritórios Edícula nos fundos, com: 1 dormitório (ou sala adicional) 1 quarto grande de despensa 2 banheiros bem distribuídos Diferenciais Estrutura versátil, ideal para personalização conforme o tipo de negócio Ambientes amplos e bem iluminados Localização de fácil acesso e excelente visibilidade Região com zonas mistas e grande vocação comercial Potencial de Uso Comercial O imóvel é perfeito para diversos tipos de estabelecimentos, como: Clínicas médicas ou odontológicas Escritórios de advocacia, contabilidade ou arquitetura Estúdios de estética, beleza ou bem-estar Restaurantes, cafés ou bistrôs Loja de decoração, boutique ou showroom Espaço de treinamento ou coworking Localização Privilegiada Situado em uma avenida de grande circulação no Bairro Bonfim, o imóvel está cercado por comércios consolidados, bancos, farmácias, supermercados, padarias e restaurantes, oferecendo visibilidade e conveniência incomparáveis. -