Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 120m² - Centro

Casa comercial de alto charme na Rua Voluntários da Pátria, nº 31, no coração do Centro de Campos dos Goytacazes — RJ. Um imóvel com personalidade única! Muito bem conservada, esta charmosa casa antiga preserva toda a sua essência original: pisos coloridos, detalhes vintage e um estilo retrô que transforma cada ambiente em algo especial e marcante. 🏠 Características do imóvel: • 4 quartos (sendo 1 suíte) • 3 banheiros • Cozinha ampla • Dependência de empregada • Banheiro de serviço • 1 vaga de garagem • Área total: 360 m² | Área útil: 120 m² • Aceita animais de estimação 📍 Localização estratégica: • Próxima ao Edifício Splendore (mais de 600 unidades) • Próxima à Faculdade de Medicina • A poucos minutos da Beira-Rio • Cercada por grandes condomínios residenciais • Poucas quadras da Avenida Pelinca 💼 Potencial comercial: Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, espaços de atendimento ou qualquer negócio que valorize um endereço de grande circulação com concentração residencial expressiva ao redor. O diferencial está na identidade do imóvel: o estilo retrô e vintage está em alta e pode ser exatamente o conceito que fará o seu negócio se destacar da concorrência. ✨ Uma das poucas casas antigas de Campos que preservam tão bem seu encanto e suas características originais. 💰 Aluguel: R$ 3.100/mês | IPTU: R$ 190/mês 📲 Entre em contato com a Étika Corretora e agende sua visita!