Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 316m² - Centro

PRÉDIO / CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO TOTAL OU FRACIONADA Á 100M DA ESTRADA DO CÔCO, EM LAURO DE FREITAS! Imóvel comercial extremamente versátil e bem localizado, ideal para empresas, escritórios, depósitos, clínicas, distribuidoras ou múltiplos negócios. O espaço pode ser alugado integralmente (com desconto especial) ou fracionado em 2 partes independentes. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - Em frente ao Dual - Medical & Business Center (polo empresarial e médico de alta rotatividade). - A apenas 100 metros da Estrada do Coco e do Shopping Litoral Norte. - A 700 metros do Centro de Lauro de Freitas. Fácil acesso para clientes, colaboradores e logística de mercadorias. OPÇÕES DE LOCAÇÃO E VALORES: Sala Comercial / 1o Pavimento (Frente de rua): Acesso privativo por escada no acesso lateral do galpão térreo Espaço amplo, super iluminado e arejado, composto por salão principal, 3 escritórios, copa/cozinha e 2 banheiros privativos. Cerca de 100m2 e 1 vagas de garagem privativa Valor: R$ 3.700,00/mês Galpão Térreo: Pátio/estacionamento (cabe cerca de 6 carros) frontal com portão grande sem limite de altura, salão principal em vão aberto com portão grande e pé direito elevado, sala de escritório interno, copa cozinha, banheiros feminino e masculino, salão nos fundos ideal para depósito, estoque ou produção e porta gradeada de acesso pelos fundos. Cerca de 140m2 Valor: R$ 4.000,00/mês Anexo / Apartamento (Pavimento Superior - Fundo): Espaço privativo nos fundos do pavimento superior com acesso lateral, ideal para apoio administrativo, apoio logístico ou residência/módulo independente. Valor: R$ 1.200,00/mês PACOTE COMPLETO (PRÉDIO INTEIRO) com 316m2 De R$ 8.900,00 por apenas R$ 7.500,00/mês! Garanta a estrutura completa do prédio em um único contrato com R$ 1.400,00 de desconto mensal, R$ 50.400 de desconto num contrato de 3 anos! DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Ambientes claros, bem ventilados e com excelente iluminação natural. - Estrutura pronta com salas individuais para reuniões ou diretoria. - Banheiros funcionais e bem acabados. - Acesso seguro com portões e área de pátio na frente. - Terreno plano na frente do imóvel para estacionamento Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para o seu negócio! Entre em contato via chat ou WhatsApp para mais informações e condições de locação.