Imóvel Comercial com 4 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 196 m² por R$ 3.000/Mês

Casa Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Presidente Prudente / SP. Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e dimensões amplas, sendo ideal para empresas que buscam visibilidade e uma estrutura robusta para escritórios, clínicas ou centros de serviços no coração da cidade. CONFIGURAÇÃO E AMBIENTES 4 Dormitórios: Espaços amplos que podem ser facilmente adaptados para salas de atendimento, reuniões ou departamentos administrativos, sendo 1 suíte. Sala de Estar: Ambiente espaçoso para recepção ou área de espera. Banheiros: 3 unidades completas, distribuídas para atender funcionários e clientes com conforto. Metragem: Área total de 242,00 m², com 196,68 m² de área construída, garantindo excelente circulação interna. DIFERENCIAIS E SEGURANÇA Localização Privilegiada: Situada no Centro, próxima ao calçadão, garantindo alto fluxo de pedestres e fácil acesso. Segurança: Equipada com Sistema de Alarmes e Sistema de Interfone, essenciais para a proteção do seu patrimônio. Conveniência: Proximidade imediata com bancos, hospitais, farmácias, supermercados e restaurantes. VALORES E CONDIÇÕES Valor de Locação: R$ 3.000,00 IPTU: R$ 272,00 Localização: Bairro Centro - Presidente Prudente / SP. Aluguel Bonificado + Encargos