Imóveis para alugar com 4 quartos, 356 m² - Chácara das Pedras

POAIMOB anuncia Casa comercial no bairro Chácara das Pedras, em localização privilegiada de Porto Alegre, ideal para quem busca visibilidade, versatilidade e sofisticação em um único imóvel. Situada na Rua João Berutti, a poucos minutos do Shopping Iguatemi, Bourbon Country e do Parque Germânia, a propriedade está cercada por uma ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes, escolas e academias, além de contar com fácil acesso à Avenida Teixeira Mendes. Com 356 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela arquitetura imponente e excelente distribuição em três pavimentos, permitindo múltiplas configurações de uso, seja residencial, comercial ou misto. O living para dois ambientes oferece elegância e conforto, ideal para recepção de clientes ou convivência. A casa dispõe de cozinha funcional e 4 dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte com sacada, proporcionando um espaço mais reservado e diferenciado. Conta ainda com 3 banheiros sociais, incluindo um com hidromassagem, além de lavabo, atendendo com praticidade diferentes demandas. A área de serviço é completa, com tanque e banheiro auxiliar. O pátio é amplo, com área gramada, oferecendo diversas possibilidades de uso, seja para lazer, expansão ou adaptação conforme a necessidade do negócio. A vaga de garagem complementa a funcionalidade do imóvel. A excelente orientação solar garante ambientes bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. Uma propriedade versátil, com forte presença e grande potencial, ideal para quem busca estabelecer seu negócio ou investir em um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende sua visita. OBS: Valor sujeito a alteração conforme deliberações condominiais, podendo, ainda, variar de acordo com as despesas fixas e eventuais do condomínio (ex.: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros). -