Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 800m² - Chácara Primavera

Com arquitetura de inspiração mediterrânea, o imóvel possui 800 m² de área construída em amplo terreno de 1.260 m², oferecendo estrutura diferenciada para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias, consultórios, casas de repouso e diversos segmentos de prestação de serviços. Distribuído em 3 pavimentos, o imóvel conta com 4 amplas suítes com closets, 3 salas de estar, home theater, sala de jogos, salão de festas, espaço gourmet, cozinha planejada, 7 banheiros, dependência de serviço e diversas varandas com vistas privilegiadas. A propriedade dispõe ainda de espaço previsto para instalação de elevador, facilitando futuras adaptações para uso comercial. Na área externa, destaque para o quintal super amplo, com piscina de 72 m² (12 x 6), solarium e vestiário, proporcionando excelente estrutura para atividades que demandem espaços de convivência, lazer, atendimento ou bem-estar. O imóvel conta também com muitas vagas de estacionamento, em torno de 10, dependendo da forma de uso, característica especialmente relevante para clínicas, consultórios, escritórios e estabelecimentos que recebem clientes ou pacientes. Localizado próximo à Lagoa do Taquaral, do Lago do Café, com fácil acesso a importantes avenidas e à Rodovia Dom Pedro I. No entorno encontram-se instituições de ensino como Anglo Campinas, Faculdade Nazarena do Brasil e Colégio Oficina do Estudante, além de supermercados e ampla rede de comércio e serviços. O Shopping Parque Dom Pedro fica a aproximadamente 7 minutos, enquanto Galleria Shopping e Shopping Iguatemi Campinas estão a cerca de 12 minutos. A região também oferece acesso facilitado à PUC-Campinas, Unicamp e polo empresarial da CPFL. Uma localização estratégica para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, empresas e atividades de prestação de serviços que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas de Campinas. Imóvel localizado em Zoneamento Misto ZM4, com possibilidade de usos comerciais e de prestação de serviços, conforme enquadramento da atividade e legislação municipal vigente, mediante consulta prévia de viabilidade junto à Prefeitura de Campinas. Fale com a corretora especialista Adriana Camargo e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade de imóvel comercial no Taquaral.