Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 223m² - Cidade Monções

Excelente ponto comercial à venda na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 483 – Cidade Monções, São Paulo/SP. Com 223 m² de área útil, o imóvel está estrategicamente localizado em um dos endereços mais valorizados da capital paulista, próximo à Avenida Bandeirantes e à Vila Olímpia — região de altíssimo dinamismo econômico e grande concentração de empresas, comércio e serviços. O espaço oferece ampla visibilidade e alto fluxo diário de pedestres e veículos em circulação direta em frente ao imóvel, fatores determinantes para o sucesso de qualquer operação comercial. Versátil e bem dimensionado, o imóvel é adequado para diversos segmentos, como restaurante, loja de automóveis, oficina mecânica, showroom, entre outros usos comerciais. **Diferenciais:** - 223 m² de área útil - Localização privilegiada na Av. Eng. Luiz Carlos Berrini - Próximo à Av. Bandeirantes e Vila Olímpia - Alto fluxo de pedestres e veículos - Ampla visibilidade e grande exposição - IPTU: R$ 4.700/mês **Valor de venda: R$ 3.600.000** Uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial estratégico em São Paulo. Entre em contato e saiba mais!