Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 253m² - Condomínio Itamaraty

Imóvel Comercial para Locação no Jardim Canadá | Próximo ao Ribeirão Shopping | 253m² Construídos | Estrutura Completa Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente visibilidade e infraestrutura pronta para impulsionar seu negócio, esta é a oportunidade ideal em Ribeirão Preto. Localizado no bairro Jardim Canadá, a poucos metros do Ribeirão Shopping, este imóvel reúne localização privilegiada, versatilidade e forte potencial comercial. Com 360m² de terreno e 253m² de área construída, o espaço foi planejado para atender diferentes segmentos, como clínicas, escritórios, lojas, coworkings ou empresas que buscam presença em uma região valorizada e com grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com vitrine frontal, proporcionando excelente exposição da sua marca, além de ambientes bem distribuídos e funcionais: 4 salas amplas, sendo 1 com banheiro privativo Jardim de inverno, agregando conforto e iluminação natural W.C masculino e feminino W.C adaptado (acessibilidade) Copa externa Área com churrasqueira Quintal e corredor lateral, facilitando circulação e logística 3 vagas de estacionamento recuadas A estrutura favorece tanto o atendimento ao público quanto a operação interna, oferecendo praticidade, conforto e uma excelente apresentação profissional para sua empresa. Benefícios do empreendimento e da localização: Forte visibilidade comercial com vitrine Localização estratégica próxima a shopping, vias principais e serviços Região consolidada e de alto fluxo Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos Fácil acesso e comodidade para clientes e colaboradores Excelente custo-benefício para empresas em expansão Imóveis comerciais com essa configuração e localização são altamente disputados e têm grande potencial de retorno. Agende sua visita agora mesmo e posicione sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Ribeirão Preto!