Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 324m² - Freguesia (Jacarepaguá)

Casa linear de esquina com duas entradas — pela Rua Mamoré e pela Rua Xingu — em localização privilegiada na Freguesia (Jacarepaguá), Zona Oeste do Rio de Janeiro. Im óvel térreo com 575 m² de terreno e 324 m² de área construída, ideal para uso comercial ou residencial, situado na quadra mais valorizada do bairro, próximo dos principais comércios da região. 🏠 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Ao entrar, você é recebido por uma porta imponente que abre para um amplo hall de entrada. A área social conta com dois salões espaçosos e confortáveis, sala de jantar e lavabo. As janelas grandes garantem excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. Na ala íntima, são 4 quartos, sendo 1 suíte com jardim de inverno, além de banheiro social — totalizando 5 banheiros. Completam o imóvel: cozinha com armários planejados, área de serviço, dependências de empregada e 2 vagas de garagem (uma coberta e uma descoberta), com capacidade total para até 5 veículos. 🌿 ÁREA EXTERNA O quintal é cercado por jardim exuberante, proporcionando um ambiente verde e agradável. Para os dias quentes, a piscina privativa é o destaque, complementada por churrasqueira para momentos de lazer e confraternização ao ar livre. ✅ DIFERENCIAIS • Casa de esquina com duas entradas independentes • Imóvel apto para diversas atividades comerciais • Ar-condicionado em todos os ambientes • Piscina privativa e churrasqueira • Jardim ao redor de todo o quintal • Aceita animais de estimação 💰 Valor de venda: R$ 2.190.000 | IPTU anual: R$ 3.624 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único!