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Imóvel Comercial com 4 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 130 m² por R$ 3.290/Mês

COD. KB4NLCDM

Rua Ludgero Dolabela, 115 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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  • 130m²
  • 4 quartos
  • 2 banheiros
  • 1 vaga

Características

  • Ar-condicionado
  • Portão eletrônico
  • Estacionamento

Casa comercial no Gutierrez com 130m2, 4 salas, ar condicionado, garagem privativa !

Alugo ótima casa comercial no Bairro Gutierrez. Não possui condomínio, o que proporciona uma grande economia para quem a alugar. Perfeito para clínicas, escritórios e empresas em geral. Aluguel exclusivamente comercial, com uma vaga de garagem grande e exclusiva com portão eletrônico (cabe um carro grande + duas ou três motocicletas).

Direto com o proprietário! Captadores, corretores e imobiliárias: Favor não entrar em contato comigo !!!

O imóvel é todo climatizado e possui 6 aparelhos de ar condicionado novos ( recém instalados, na garantia, nunca foram usados) ultra modernos, silenciosos, eficientes e econômicos já instalados. Todas as salas possuem aparelhos de ar condicionado Inverter 12.000 BTUs já instalados e funcionando.

* Área interna : 100 m2 + área de garagem (30 m2). Veja a planta interna do imóvel na última foto.

* Quatro salas GRANDES. Todas as salas possuem aparelhos de ar condicionado Inverter 12.000 BTUs NOVOS (recém instalados, nunca forma usados);

* Dois banheiros (sendo que um banheiro pode ser convertido em mais uma sala);

* Cozinha, que atende perfeitamente bem a qualquer empresa;

* Ótima recepção, com piso laminado em madeira;

* Armários planejados em uma das salas:

* Possui uma varanda (que pode ser fechada, criando assim mais uma pequena sala);

* Escada com piso de mármore branco em ótimo estado;

* Uma vaga de garagem exclusiva (que cabe um carro (ou caminhonete) + três motocicletas);

* Portão de pedestres exclusivo, com interfone eletrônico;

* Portão de garagem eletrônico, com controle remoto;

* Imóvel extremamente seguro, com portas de aço ultra seguras, alarme, cerca elétrica com alarme, etc;

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Rua Ludgero Dolabela, 115 - Gutierrez, Belo Horizonte - MG