Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 160m² - Heliópolis

Esqueça as adaptações difíceis em bairros distantes ou ruas sem visibilidade. Esta é a chance de posicionar sua clínica, consultório ou laboratório no endereço comercial mais cobiçado e estratégico de Garanhuns: a Avenida Simoa Gomes, no bairro de Heliópolis. A região já é o hub de saúde definitivo da cidade. Sua clínica ou negócio estará a poucos passos de instituições consolidadas como o Hospital Nossa Sra. Perpétuo Socorro, a algumas quadras de distância da Oftalmo (que fica a menos de 5 minutos de caminhada), além de muitas outras clínicas e consultórios de diversas especialidades. É a garantia de estar no centro do fluxo contínuo de pacientes e profissionais da área. O imóvel é uma construção clássica que, embora demande modernização e reforma, oferece o que os imóveis novos raramente têm: espaço de sobra e flexibilidade. Com um terreno profundo e excelentes dimensões (8x47,2m, totalizando 377 m²) e 160 m² de área construída, a propriedade está pronta para ser inteiramente moldada ao projeto arquitetônico da sua operação. Temos uma 'tela em branco' com estrutura sólida, para você pintar a sua obra de arte e transformá-la no consultório moderno ou na clínica de ponta que você sempre planejou. O imóvel oferece 10 ambientes versáteis. A planta atual conta com 4 quartos que podem ser perfeitamente revertidos em confortáveis consultórios, salas de exames ou escritórios privativos. Dispõe de 2 banheiros, facilitando a adaptação para as exigências sanitárias (PCD) e comodidade dos clientes. O grande recuo e a profundidade do terreno oferecem um potencial espetacular para a criação de recepções amplas, novas alas de atendimento e paisagismo, além de um espaço generoso na frente para um estacionamento privativo, essencial para o conforto dos seus pacientes ou clientes. Ideal para policlínicas, centros de diagnóstico por imagem, clínicas odontológicas, polos de estética avançada ou escritórios corporativos que buscam aliar prestígio, acessibilidade e alto potencial de retorno, estabelecendo-se em um endereço onde o público-alvo já circula diariamente. Não perca a chance de garantir o ponto comercial que vai colocar a sua marca em evidência na melhor vitrine médica de Garanhuns. Agende uma visita, traga seu arquiteto e venha visualizar o futuro do seu empreendimento no endereço certo.