Imóvel Comercial com 4 Quartos para Alugar, 200 m² por R$ 3.700/Mês Rua Darke de Matos, 285 - Higienópolis, Rio de Janeiro - RJ

Se você pretende expandir seus negócios na zona norte do Rio de Janeiro (Higienópolis), venho oferecer um espaço disponível para locação totalizando 300 m² no local mais nobre do bairro, localizado na Rua Darke de Matos nº 285.
O espaço possui dois andares, sendo de uso exclusivo, sem condomínio, contando no segundo andar de quatro salas, um banheiro social e uma cozinha, e varanda fechada, totalizando aproximadamente 100 m² . Também possui uma área livre de 100 m², em que é possível prever uma ampliação da área coberta. Por último, no primeiro andar conta com mais 100 m² com duas áreas de serviço fechadas, mais uma área de garagem que comporta 3 carros pequenos ou área de depósito ou produção, com saída independente por outra rua. A negociação pode ser feita apenas com a parte superior do imóvel.

O imóvel é extremamente versátil, tendo sido feita revisão de toda rede elétrica e hidráulica recentemente (menos de 4 anos), piso frio, incluindo em uma das salas porcelanato, e pintura recente, estando totalmente reformado para uso imediato.

Está posicionado ao lado de um grande centro de torres residenciais recentemente entregues com milhares de moradores, além de ser o pólo comercial do bairro residencial de Higienópolis, estando próximo ainda no Nova América Shopping e Norte Shopping, com ligação fácil pela Linha Amarela.

Por suas características, consideramos que pode ser adequado para seu tipo de negócio. Sou o proprietário e toda negociação é feita diretamente comigo sem intermediários.

O valor do aluguel pretendido é R$ 3.700,00 destacado que o IPTU anual é de R$ 1.400,00 não havendo taxa de condomínio. Contudo, caso tenha interesse somente no andar superior, o valor do aluguel pode ser reduzido para R$ 2.800,00