Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 951m² - Indústrias Leves

Oportunidade de Investimento: Grande Terreno com Edificação Comercial em Londrina-PR Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores: um grande terreno com edificação comercial, localizado em uma área urbana privilegiada de Londrina-PR, na Av. Brasília nº 6.680, CEP: 86030-280, ao lado da antiga sede campestre do Grêmio Recreativo Londrinense. Características do Imóvel: Lote à venda com frente de 75,99 metros para a BR-369, no sentido Londrina/ São Paulo, proporcionando excelente visibilidade e acesso. Área do terreno: 6.363 m² Edificação existente: Prédio em dois pavimentos com 951,62 m², em estado de uso normal, ideal para comércio ou serviços. Observação: Um segundo lote com matrícula independente, contíguo ao lote anunciado e com área de aproximadamente 13.000 m², também poderá receber proposta de compra. Localização: O terreno está situado em uma região com todos os serviços públicos disponíveis, oferecendo conveniência e facilidade de acesso. A frente do terreno para a BR-369 e a proximidade com a UTFPR, constituem-se em grandes atrativos e potencializam oportunidades de negócio, pois são catalizadores do rápido desenvolvimento existente na região. Potencial de Uso: Devido à sua localização estratégica e à dimensão do terreno, o espaço pode ser utilizado para diversas atividades comerciais, como lojas, escritórios, restaurantes, serviços e muito mais. A edificação já existente pode ser aproveitada ou adaptada conforme as necessidades do novo proprietário. Investimento Seguro: Este imóvel representa uma oportunidade única para quem deseja expandir ou iniciar um negócio em Londrina, uma cidade em constante desenvolvimento. Com um mercado em crescimento e uma localização privilegiada, as possibilidades são vastas! Contatos: Para mais informações e agendamentos de visita, entre em contato. Não perca essa chance de investir em uma região promissora da cidade! Heitor Bilha Carvalho /// Rafael Lopes (43) 99935-