Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 1200m² - Jardim Chapadão

Casa Comercial ou Residencial com 1.200 m² de Construção no Jardim Chapadão Uma propriedade ampla e versátil em uma das regiões mais tradicionais de Campinas. Com 1.600 m² de terreno e 1.200 m² de área construída, este imóvel oferece excelente potencial tanto para uso residencial quanto comercial. A casa conta com espaços generosos, área gourmet com churrasqueira, piscina e portão eletrônico. Sua configuração e dimensões permitem diferentes possibilidades de aproveitamento, atendendo desde famílias que buscam amplitude e lazer até empresas que necessitam de um imóvel de grande porte e localização estratégica. Localizada na Rua Doutor Franz Wilhelm Daffert, em frente à Escola Preparatória de Cadetes do Exército, a propriedade está inserida em uma região consolidada, com fácil acesso a importantes vias de Campinas, além de comércio, escolas, serviços, supermercados e opções de conveniência. O Jardim Chapadão é conhecido por reunir perfil residencial e comercial, com imóveis amplos e boa infraestrutura urbana. SOBRE O IMÓVEL: ? Casa residencial ou comercial; ? 1.600 m² de área de terreno; ? 1.200 m² de área construída; ? Área gourmet com churrasqueira; ? Piscina; ? Portão eletrônico; ? Localização em frente à Escola Preparatória de Cadetes do Exército; ? Excelente potencial para residência, clínica, escritório, empresa ou outras atividades compatíveis com a legislação local; ? Documentação em dia; ? Visitas também aos fins de semana. VALORES: ? Valor de venda: R$ 2.850.000,00; ? IPTU: R$ 1.000,00. MERCADO IMOBILIÁRIO DA REGIÃO: Para imóveis residenciais de grande porte no Jardim Chapadão, os valores anunciados apresentam variações importantes conforme padrão, conservação e localização. Como referência, casas na própria Rua Doutor Franz Wilhelm Daffert aparecem com média aproximada de R$ 4.100,00 a R$ 4.200,00 por m² para venda. Para locação de casas no bairro, a média encontrada está em torno de R$ 28,00 a R$ 29,00 por m² ao mês. Agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel. WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -