Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 236m² - Jardim do Mar

Localizado no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, este sobrado comercial está em uma região estratégica, valorizada e com excelente fluxo de pessoas. Próximo à Avenida Kennedy, Avenida Lucas Nogueira Garcez, Avenida Redenção e Avenida Barão de Mauá, o imóvel oferece fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, além de estar cercado por comércios, serviços e importantes pontos da cidade. Sobrado comercial de 236 m² com: -04 salas amplas no térreo, ideais para recepção, atendimento ao público, estações de trabalho, consultórios, estoque ou showroom; -02 salas privativas no andar superior, perfeitas para reuniões, diretoria ou setor administrativo; -Cozinha funcional; -Área de serviço; -05 banheiros distribuídos de forma prática para atender funcionários e clientes; -Edícula nos fundos com banheiro, oferecendo espaço extra para apoio operacional, arquivo, depósito ou uso complementar; -Corredor lateral; -Terraço com churrasqueira, um diferencial para momentos de integração, pausas ou pequenos eventos corporativos; -02 vagas cobertas, com possibilidade de reversibilidade conforme a necessidade do negócio. O imóvel conta com uma planta versátil, ideal para empresas que precisam de ambientes bem distribuídos e funcionais. Pode atender diferentes segmentos, como clínicas, escritórios, escolas de cursos livres, estética, consultorias, prestadores de serviços, coworking, empresas administrativas e operações comerciais que buscam presença em uma das regiões mais desejadas de São Bernardo do Campo. A combinação entre localização, metragem, acessibilidade e quantidade de salas torna este sobrado uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir o negócio em um endereço com grande potencial comercial. Entre em contato com a Góes Imóveis e agende uma visita. A Góes Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de mercado, com sede em Mauá e atuação em toda a região do Grande ABC. Trabalhamos com imóveis selecionados para locação, venda e negociação. *Valores sujeitos a alterações e disponibilidade sem aviso prévio.O imóvel perfeito para você está aqui!