Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 159m² - Jardim Flamboyant

OPORTUNIDADE MULTISETORIAL NO JARDIM FLAMBOYANT: O ENDEREÇO CERTO PARA O SEU NEGÓCIO DE ALTO RENDIMENTO! Seja para instalar uma clínica, farmácia de rede, pet shop/clínica veterinária, centro estético ou escritórios corporativos, este imóvel comercial na Rua José Paz de Abreu entrega a estrutura e a visibilidade que o seu investimento exige em Cabo Frio. Localização Estratégica & Alto Fluxo: Inserido no coração do Jardim Flamboyant, cercado por escolas, hospitais e forte comércio local. Fluxo contínuo de pedestres e veículos, garantindo vitrine natural para o seu negócio. Estrutura Ampla e Versátil: São 159 m² de área construída em um terreno generoso de 330 m², permitindo adaptação para recepção de alto padrão, salas de atendimento, drive-thru ou estacionamento próprio. Layout Modular para Diversos Segmentos: 11 cômodos amplos (incluindo 4 suítes adaptáveis), ideais para consultórios, salas cirúrgicas/estéticas, escritórios de advocacia, coworking ou salas comerciais integradas. Infraestrutura Operacional Completa: Conta com hall de entrada/recepção já estruturado, área de apoio com cozinha ampla, depósito e área de serviço. Facilidade na Negociação: Estuda-se permuta! Excelente margem de valorização e retorno sobre investimento (ROI). Garanta o ponto comercial ideal para consolidar sua marca ou rentabilizar com locação corporativa.