Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 205m² - Jardim Guanabara

Casa Comercial à Venda no Jardim Guanabara | Estrutura Completa para Clínicas e Consultórios Apresentamos uma excelente oportunidade para profissionais da área da saúde que buscam um imóvel pronto para receber sua clínica, consultório ou centro médico. Localizada em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Guanabara, esta casa comercial atualmente funciona como uma clínica de cirurgia plástica, contando com uma distribuição inteligente dos ambientes, acessibilidade e estrutura ideal para diversas especialidades médicas, odontológicas, estéticas ou de saúde em geral. Logo na chegada, o imóvel oferece três vagas para veículos, sendo uma vaga lateral e espaço para mais dois automóveis na rampa de acesso. A recepção foi projetada para proporcionar conforto e praticidade, com ampla sala de espera, balcão de atendimento e lavabo para pacientes. No pavimento superior, acessado por uma escada ao lado da recepção, encontra-se um consultório independente, perfeito para outro profissional ou atendimento complementar. O corredor principal distribui os ambientes de forma funcional, contemplando: * Banheiro social; * Sala de curativos; * Consultório principal; * Ampla sala multiuso, atualmente utilizada como biblioteca e espaço de apoio; * Centro cirúrgico; * Suíte destinada à recuperação de pacientes, proporcionando privacidade e conforto no pós-procedimento. A área de apoio inclui uma cozinha, estrategicamente posicionada com acesso ao corredor lateral, além de entrada de serviço independente. Nos fundos, a edícula amplia ainda mais as possibilidades de utilização, oferecendo cozinha, quarto e lavanderia, podendo ser destinada à equipe de apoio, estoque, área administrativa ou outras necessidades da operação. Um imóvel versátil, bem distribuído e com infraestrutura já adaptada para a área da saúde, reduzindo investimentos em adequações e permitindo rápida implantação do seu negócio. Ideal para todo o tipo de comércio. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente imóvel comercial. -