Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 258m² - Jardim Paulista

Casa Comercial no Jardim Paulista | Estrutura para Clínica, Academia ou Uso Residencial Em localização nobre do Jardim Paulista, próxima à Avenida República do Líbano e a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta propriedade oferece versatilidade para uso residencial ou comercial. Com aproximadamente 253 m² metragem a confirmar , está atualmente estruturada para atividades esportivas e de bem-estar, sendo uma opção interessante para quem busca um imóvel com ambientes amplos e possibilidades de adaptação. A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. No piso superior, estão os dormitórios e o banheiro social; no térreo, living para até 3 ambientes, sala de jantar e cozinha ampla. A área dos fundos conta com espaço aberto e edícula com quarto e banheiro, enquanto a estrutura atual inclui piscina coberta e academia com ar-condicionado. A localização oferece fácil acesso às avenidas República do Líbano, Brasil, Santo Amaro e Brigadeiro Luís Antônio, além de proximidade com o metrô Moema, parques, restaurantes, hotéis e serviços. A configuração do imóvel pode atender a diferentes propostas, conforme as necessidades do futuro ocupante e as condições de adequação. Sugestão de tipologia comercial: clínica de fisioterapia ou reabilitação, espaço de pilates e treinamento personalizado, centro de saúde e bem-estar ou consultórios com áreas de apoio. A viabilidade de cada atividade deve ser confirmada conforme o zoneamento e as licenças aplicáveis. Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade no Jardim Paulista. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -