Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 301m² - Jardim São Carlos

Sobrado distribuído em 2 pavimentos e mais uma edícula que unem funcionalidade e conforto. Perfeito para moradia, escritórios de advocacia, salões de cabelereiros ou para diversos seguimentos de profissionais liberais. No térreo, um hall de entrada com depósito conduz, de um lado, ao amplo living em 2 ambientes e, do outro, à sala de jantar integrada ao lavabo e à cozinha prática e bem planejada. No piso superior, encontram-se três quartos bem iluminados sendo 1 suíte além de banheiro social e varanda com vista para a rua. A garagem comporta até 6 veículos, enquanto a edícula oferece lavanderia, banheiro, quarto extra, além de jardim gramado em torno da casa principal, criando um espaço completo para diferentes necessidades. Este sobrado se destaca pela qualidade dos acabamentos e pelo potencial de valorização. Uma imponente porta de madeira recepciona os visitantes em um hall com depósito. À esquerda, o living em 2 ambientes; à direita, a sala de jantar com acesso ao lavabo. Todos os ambientes do térreo possuem piso de Ipê, e a cozinha é equipada com armários e gabinetes, além de acesso direto à garagem. Ao subir a escada, chega-se à varanda, que traz luminosidade ao ambiente. À direita, a suíte com armário; à esquerda, o banheiro social e mais 2 quartos com armários, ar-condicionado e grandes janelas com grades estão presentes em todos os quartos. Piso dos ambientes superiores em assoalho de madeira. A edícula amplia as possibilidades de uso, oferecendo lavanderia com armário, banheiro social e quarto extra. A segurança é reforçada com cerca elétrica e sistema de alarme. Toda a estrutura foi recentemente revisada incluindo telhado, rufos e calhas e os pisos de madeira receberam sinteco novo, garantindo durabilidade e beleza para sua futura empresa. Localização Privilegiada Situado no coração do bairro Nova Campinas, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade. Ruas tranquilas e arborizadas transmitem segurança e bem-estar, enquanto a vocação comercial do bairro atrai escritórios, clínicas, lojas e restaurantes renomados. A proximidade com escolas de referência, supermercados, farmácias e centros de conveniência garante praticidade no dia a dia. O fácil acesso às principais avenidas e rodovias conecta rapidamente o imóvel a outros pontos de Campinas e cidades vizinhas. Viver ou investir aqui significa desfrutar de um estilo de vida dinâmico, com infraestrutura completa e a credibilidade de estar em um dos bairros mais desejados da cidade. A Re/Max Casanova tem como objetivo ajudar pessoas a realizar sonhos. A imobiliária número 1 da região, com os melhores corretores e com a melhor equipe de staff para garantir segurança na transação imobiliária. Corretor especialista: Davi Santiago