Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 320m² - Manaíra

OPORTUNIDADE COMERCIAL EM MANAÍRA SOBRADO IMPONENTE A POUCAS QUADRAS DO MAR! Localizado em um dos pontos mais estratégicos de João Pessoa, este sobrado no Manaíra oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, espaço e visibilidade. Situado a poucas quadras da orla, o imóvel é a sede ideal para restaurantes, clínicas, escritórios de advocacia ou grandes empresas. Configuração Versátil e Funcional:O imóvel se destaca por possuir 04 Suítes (Salas com WC Privativo), distribuídas para garantir total privacidade e funcionalidade: * Piso Térreo: 01 Suíte (Sala com WC Privativo) ampla, ideal para recepção de clientes com mobilidade reduzida ou diretoria operacional. * Piso Superior: 03 Suítes (Salas com WC Privativo) espaçosas, sendo uma delas uma Suíte Master com closet (perfeita para sala de reunião privativa ou presidência) e WC com banheira de hidromassagem. Diferenciais Estruturais: * Estacionamento Próprio: Espaço de garagem privativo, um diferencial extremamente valorizado e essencial para o conforto de clientes no bairro de Manaíra. * Ambientes Sociais Amplos: Salão principal com pé direito alto, teto rebaixado em gesso e iluminação em LED, proporcionando uma atmosfera de prestígio. * Logística de Serviço: Cozinha grande com bancada em granito, despensa, área de serviço ventilada e dependência completa para colaboradores (com WC). * Áreas de Convivência Externas: Varanda panorâmica que interliga as salas do andar superior e um quintal nos fundos com excelente potencial para área gourmet ou expansão. Localização Premium . No coração de Manaíra, próximo ao polo gastronômico e comercial do bairro, com fácil acesso para clientes e colaboradores, e a poucos metros do mar. Traga sua empresa para o endereço que ela merece! Disponível para locação comercial. Agende sua visita e conheça todos os detalhes