Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 486m² - Morumbi

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, escolas, consultórios, studios e outros negócios que necessitam de espaço, visibilidade e facilidade de acesso. Destaques: * 660 m² de terreno * 485 m² de área construída * 33 metros de frente * 3 dormitórios | 1 suíte * 4 banheiros * 5 salas * 4 vagas atuais * Possibilidade de ampliar para aproximadamente 12 vagas * 7 minutos do Metrô Vila Sônia * 10 minutos da Estação São Paulo-Morumbi * Excelente potencial para uso comercial Localizado na tranquila e arborizada Vila Morse, a apenas 7 minutos da Estação Vila Sônia do Metrô e aproximadamente 10 minutos da Estação São Paulo-Morumbi, o imóvel está em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo. São 660 m² de terreno, com expressivos 33 metros de frente, característica que proporciona excelente exposição para atividade comercial e possibilita diferentes projetos de ocupação. A construção possui aproximadamente 485 m² de área construída, com ambientes amplos e versáteis, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 5 salas, permitindo adaptações para diferentes segmentos comerciais. Atualmente são 4 vagas de garagem, com amplo espaço no terreno que possibilita a criação de mais vagas, chegando a aproximadamente 12 veículos no total, conforme projeto e aprovação. Um imóvel com dimensões diferenciadas e grande potencial de transformação, ideal para quem busca instalar seu negócio em uma localização consolidada, com excelente acesso e possibilidade de personalização. Uma propriedade diferenciada pelo tamanho do terreno, largura de frente e potencial de estacionamento características cada vez mais difíceis de encontrar na região.