Imóveis para venda com Piscina e 4 quartos, 347 m² - Nova Campinas

Casa Comercial/Residencial de Alto Padrão na Avenida Mais Desejada da Nova Campinas, Campinas/SP Localização nobre: Avenida principal da Nova Campinas, bairro consolidado, alto padrão e crescimento comercial. Vendas e aluguéis: Venda R$ 4.850.000 | Aluguel R$ 30.000/mês Área total: 695 m² de terreno | 347,90 m² de área construída Potencial de uso: restaurante, clínica, escritórios, sede empresarial e serviços de alto padrão Descrição detalhada Apresentamos uma oportunidade rara no coração da Nova Campinas, uma região consolidada, com alto padrão e em plena expansão comercial. Esta casa imponente está situada na principal avenida do bairro, cercada por lojas de luxo, escritórios corporativos, clínicas renomadas e uma gastronomia de alto nível, oferecendo máxima visibilidade e prestígio para qualquer negócio. Especificações do imóvel Terreno: 695 m², amplo e bem distribuído Área construída: 347,90 m² Distribuição interna: 4 dormitórios, sendo 3 suítes (inclui suíte master com closet e sala íntima) Espaços de convivência: living generoso para até 3 ambientes, com lareira e piso em tábua de Ipê Cozinha planejada, despensa, lavanderia Quarto e banheiro de serviço Área externa: piscina e terraço, ideais para momentos de lazer ou recepção de clientes Estacionamento: garagem para até 7 carros (4 cobertos + 3 descobertos) Potencial comercial Este imóvel apresenta um potencial comercial incrível, adequado para: Restaurantes sofisticados Clínicas médicas ou odontológicas Escritórios de advocacia, contabilidade ou consultorias Sedes empresariais com representatividade Espaços híbridos: showroom, coworking com áreas privativas, ou uso dual (comercial + residencial) Diferenciais de localização Avenida movimentada da Nova Campinas, com alto fluxo de clientes, poder aquisitivo elevado e excelente visibilidade Região nobre, rodeada por marcas de luxo, serviços premium e infraestrutura disponível Facilidade de acesso e conectividade com as principais vias da cidade, fortalecendo a atratividade de qualquer operação Observações A fachada imponente aliada à estrutura funcional oferece versatilidade para reformas personalizadas, maximizando áreas de atendimento e experiência do cliente. Ótima oportunidade para quem busca patrimônio, localização estratégica e potencial de valorização em Campinas. -