Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 550m² - Pacaembu

Sobrado comercial ou residencial de alto padrão, recém-reformado, com 550 m² de área construída no Pacaembu, em São Paulo. O imóvel apresenta uma estrutura sofisticada e versátil, com recepção, 2 amplas salas, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, incluindo 1 adaptado para pessoas com deficiência, 2 vestiários e cozinha com armários. Conta ainda com 4 vagas de garagem, oferecendo ambientes espaçosos e funcionais para diferentes possibilidades de utilização. Atualmente utilizado como spa urbano, o imóvel dispõe de uma infraestrutura diferenciada voltada ao conforto e ao bem-estar. Entre os principais destaques estão a piscina interna aquecida, sauna, uma segunda piscina com hidromassagem e ambientes climatizados com ar-condicionado quente e frio. A propriedade também possui elevador, proporcionando maior comodidade na circulação entre os pavimentos. O lounge e o rooftop com vista panorâmica da cidade complementam a estrutura, oferecendo espaços para convivência, descanso e diferentes possibilidades de aproveitamento. A combinação entre ambientes amplos, áreas de bem-estar e instalações modernizadas torna o imóvel uma opção para clínicas de estética, centros de saúde e bem-estar, consultórios, escritórios corporativos, instituições de ensino e outras atividades compatíveis com as condições de uso permitidas. Sua configuração também permite a adaptação para fins residenciais, atendendo a quem busca uma propriedade diferenciada e com infraestrutura de lazer privativa. O Pacaembu é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, reconhecido pelo perfil residencial, ruas arborizadas e proximidade com importantes centros comerciais e empresariais. A região oferece ampla infraestrutura de serviços, incluindo restaurantes, farmácias, supermercados, escolas, hospitais, clínicas e estabelecimentos especializados. O entorno também conta com referências como a PUC-SP, o Hospital São Camilo e o Parque da Água Branca, ampliando as opções de conveniência e serviços. A localização se destaca pela facilidade de acesso às avenidas Sumaré, Pacaembu e Doutor Arnaldo, além das conexões com os bairros de Perdizes, Higienópolis, Sumaré e Barra Funda. A região também dispõe de opções de transporte público, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e moradores para diferentes pontos da cidade. A combinação entre reforma recente, infraestrutura de bem-estar, ambientes versáteis e localização estratégica torna a propriedade uma alternativa diferenciada tanto para atividades empresariais quanto para uso residencial de alto padrão. -