Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 150m² - Parque da Mooca

Imóvel Comercial Amplo e Versátil para Locação na Rua Etiópia Mooca Excelente oportunidade de locação comercial no tradicional bairro da Mooca. Composta por duas casas independentes no mesmo terreno e um pátio de estacionamento espaçoso, esta propriedade oferece a flexibilidade ideal para escritórios, clínicas, centro de treinamento, estúdios ou empresas que necessitam de múltiplos ambientes e excelente infraestrutura. Distribuição do Imóvel Casa da Frente: 2 salas/quartos, recepção/sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Casa dos Fundos: 2 salas/quartos, sala, cozinha, banheiro social e lavanderia. Estacionamento: Pátio amplo com capacidade para até 5 automóveis. Mobilidade e Facilidades na Região Transporte Público: Próximo à Estação Bresser-Mooca e Estação Pedro II (Linha 3-Vermelha do Metrô), além da Estação Mooca da CPTM (Linha 10-Turquesa). Fácil acesso aos corredores de ônibus da Avenida Alcântara Machado (Radial Leste), Avenida Paes de Barros e Rua da Mooca. Educação: Rápido acesso a instituições renomadas como a Universidade Anhembi Morumbi (Câmpus Mooca), Universidade São Judas Tadeu (Câmpus Mooca) e colégios como o Colégio Santa Catarina e Colégio São Judas. Comércio e Serviços: Localizado em região rica em conveniências, próximo ao Shopping Anália Franco e Plaza Shopping Mooca, Hipermercado Extra, Supermercado Hirota, Arminhos da Mooca, Padaria Cassandoca, Drogaria São Paulo e ao Hospital Cratod/Hospital Villa-Lobos. -