Imóvel Comercial com 4 Quartos para venda ou aluguel, 120m² - Parque Santos Dumont

CASA COMERCIAL TÉRREA À VENDA E LOCAÇÃO LARGO DO TABOÃO Excelente oportunidade para instalação de empresa, clínica, escritório ou comércio em uma das regiões mais estratégicas de Taboão da Serra. Localização privilegiada Imóvel situado no Largo do Taboão, com fácil acesso ao Terminal de Integração e à Estação Vila Sônia da Linha Amarela do Metrô, garantindo alto fluxo de pessoas e excelente mobilidade. Características do imóvel Casa comercial térrea 4 salas amplas 4 banheiros 2 halls (ideais para recepção e circulação) Copa Lavanderia / área de apoio Corredor lateral 4 vagas de garagem Diferenciais Ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios ou prestadores de serviços Excelente distribuição interna Facilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais Região com forte movimento e excelente visibilidade Condições especiais para locação Valor do aluguel - R$ 2.750,00 IPTU - R$ 322,06 O proprietário concede carência de 50% sobre o valor do aluguel durante os 3 primeiros meses de contrato. Garantias locatícias aceitas: Fiador 3 meses de depósito caução Seguro fiança O imóvel está inserido em uma das regiões mais completas de Taboão da Serra, contando com ampla oferta de serviços e comércios, tais como: Shopping Taboão Carrefour Atacadão Assaí Atacadista Drogasil e Droga Raia Bancos (Bradesco, Itaú, Santander e Caixa Econômica Federal) Casas lotéricas Escolas e clínicas médicas Restaurantes, padarias e comércio variado Além disso, a proximidade com a Rodovia Régis Bittencourt proporciona fácil acesso à cidade de São Paulo e às principais vias da região. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. -