Imóveis para alugar com Mobiliado e 4 quartos, 396 m² - São José

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel versátil, espaçoso e extremamente bem localizado na região da Pampulha. Seja para uso residencial ou para instalação de empresas, clínicas, escritórios, escolas de apoio, coworkings, consultorias, representações comerciais ou diversas outras atividades compatíveis, esta propriedade reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em Belo Horizonte. Construída na década de 1970, a casa preserva o charme da arquitetura clássica da época, combinando ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma conservação impecável. É aquele tipo de imóvel que transmite acolhimento desde a primeira visita, lembrando as tradicionais "casas de avó", com espaços generosos, quintal agradável e uma atmosfera tranquila que proporciona conforto e bem-estar para toda a família ou equipe de trabalho. O imóvel conta com 04 quartos amplos, sendo 01 suíte, oferecendo excelente distribuição dos ambientes e diversas possibilidades de utilização. Os cômodos possuem dimensões diferenciadas dos padrões atuais, permitindo a criação de salas de atendimento, escritórios privativos, dormitórios confortáveis ou ambientes multifuncionais. As salas são amplas e iluminadas, favorecidas pela incidência do agradável sol da manhã, proporcionando ambientes claros, arejados e naturalmente confortáveis ao longo do dia. A ventilação cruzada contribui para uma sensação constante de frescor, característica muito valorizada na região da Pampulha. Outro grande diferencial é a área externa. A casa possui um agradável quintal, ideal para momentos de convivência, lazer, paisagismo ou até mesmo adaptação para áreas de apoio empresarial. Conta ainda com uma edícula, agregando espaço adicional para armazenamento, apoio operacional ou acomodação complementar. Para quem valoriza praticidade, o imóvel dispõe de 04 vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para moradores, colaboradores, clientes ou visitantes. Localização Estratégica O Bairro são José Está ao lado do tradicional Clube Sírio-Libanês, próximo ao Vettore Mall, à região do Mineirão, da Lagoa da Pampulha e da Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG). A proximidade com importantes centros comerciais, educacionais e esportivos torna o imóvel especialmente atrativo tanto para uso residencial quanto corporativo. Vem rápido que esses não esquentam cadeira!