Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 323m² - Sumarezinho

Imóvel à venda com potencial para uso comercial ou residencial, em terreno de 430 m² e 323 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. A propriedade oferece ambientes amplos e versáteis, com possibilidades de adaptação para diferentes atividades profissionais e comerciais. No pavimento térreo, conta com salas amplas, lareira, lavabo, escritório com acesso independente, cozinha com copa e despensa, área de serviço, jardim, espaço gourmet e edícula. No pavimento superior, dispõe de quatro ambientes amplos, duas suítes, varanda e boa iluminação natural, permitindo diferentes configurações para escritórios, salas de atendimento ou espaços corporativos. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. O recuo frontal e a área externa complementam a estrutura do imóvel. Pela configuração dos ambientes, é uma opção para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings, escolas, ateliês, cafés e showrooms, conforme a legislação e a viabilidade de utilização. Também permite avaliar projetos residenciais ou de uso misto. Localizado a aproximadamente 700 metros da Estação Vila Madalena do Metrô, o imóvel oferece acesso às avenidas Heitor Penteado, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de estar próximo a escolas, cafés, galerias, restaurantes e serviços. Uma oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. -