Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 150m² - Vargem Pequena

Excelente oportunidade de investimento em um terreno comercial com area total de 806 m², com casa de 150 m² de área útil em centro de terreno, o terreno esta localizado em uma posição privilegiada de frente para a Estr, dos Bandeirantes, com fachada pintada e amplo espaço para varias construções . O terreno recebe sol da manhã e tarde, proporcionando iluminação e ventilação ideais ao longo do dia. O padrão simples do terreno permite flexibilidade na construção, adaptando-se facilmente às suas necessidades e preferências. você terá um espaço generoso para criar ambientes aconchegantes e funcionais, com potencial para valorização no mercado imobiliário. Terreno em aclive suave na Estrada dos Bandeirantes ( 806 metros quadrados) com casa de dois andares ( 150 metros quadrados de área construída) sendo o primeiro piso com cozinha de 32 metros quadrados ( armários rústicos embaixo e em cima da pia ( madeira castanheira escurecida) e banheiro com 7 metros quadrados, área descoberta em alvenaria de 40 metros quadrados ( em frente a cozinha) e porão com 12 metros quadrados. O segundo piso conta com 4 quartos e dois banheiros ( 1 inacabado que seria da suíte do quarto da frente) , uma sala com 22 metros quadrados, dois quartos com 11 metros quadrados cada e um com 14 metros quadrados. Todos os quartos em madeira/ alvenaria. Área de serviço nesse andar com 15 metros quadrados e acima dessa área um aclive com duas caixas dágua de 1000 litros cada com área aproveitável. Água de poço semi-artesiano cristalina nunca clorada , bomba de 1cavalo trifásica, sem abastecimento de Cedae. Imóvel a 400 metros da Rede Record de televisão , próximo a estrada do rio morto com acesso ao Recreio/Barra e acesso a Jacarepaguá. Documentação cristalina , aceitando financiamento. Valores sujeitos a confirmação.