Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 265m² - Vila Alto de Santo André

Sobrado com Salão Comercial e 02 Casas à venda Vila Alto de Santo André Santo André/SP Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e geração de renda. Com 265 m² de área construída, o imóvel reúne um salão comercial na parte frontal e duas casas independentes no quintal, todas com ótimo aproveitamento dos espaços. Características do imóvel: Salão Comercial: 40 m² de área Mezanino com 20 m² Dimensão de 5 x 8 metros Pé-direito de 5 metros Lavabo Cozinha Sótão 01 vaga de garagem Possibilidade de adequação da garagem para utilização exclusiva do salão Casa 01: 02 dormitórios Sala Cozinha 01 banheiro 01 vaga de garagem Casa 02: 02 dormitórios, sendo 01 suíte Sala Cozinha 01 banheiro Entrada independente Diferenciais: 265 m² de área construída Salão comercial voltado para a rua 02 casas no quintal Entradas independentes para as casas Imóvel em região comercial Excelente potencial para renda Ideal para investimento ou uso próprio Sobre a localização: Localizado na Vila Alto de Santo André, em frente a uma escola e próximo à Avenida Martim Francisco, em uma região com grande circulação e ampla variedade de comércios e serviços. A localização estratégica favorece tanto a utilização comercial do salão quanto a locação das casas, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores. Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! Ref.: CA1219 -