Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 96m² - Vila Barreto

✨ O ENDEREÇO PERFEITO PARA O SEU SPA OU SALÃO EM PIRITUBA! ✨ Procurando o lugar ideal para decolar o seu SPA, Salão de Beleza, Clínica de Estética ou Consultório? Conheça essa casa comercial incrível na Rua Guerino Giovani Leardini! 💆‍♀️💅 🏡 Estrutura Completa e Pronta para Atender suas Clientes: • 📐 96 m² de área útil funcional e bem distribuída. • 🖥️ 4 escritórios/salas privativas (perfeitos para macas, salas de atendimento ou consultórios). • 🛁 1 banheiro social equipado com banheira de hidromassagem e box. • 🪵 Acabamento de alto padrão com pisos em vinílico e porcelanato. • 🎨 Paredes pintadas e imóvel em perfeito estado de uso e conservação. • 🍃 Quintal nos fundos ideal para criar um espaço zen ou área de descanso. • 📦 Depósito privativo para organizar seu estoque e materiais com facilidade. • 🔒 Exclusividade garantida: somente uma casa no terreno, oferecendo total privacidade. 📍 Localização Imbatível no Coração de Pirituba: O imóvel fica em um ponto estratégico, ao lado da Rua Paula Ferreira e da Avenida Benedito de Andrade, o polo comercial mais movimentado da região! Garanta excelente visibilidade e fácil acesso para suas clientes. O endereço também fica próximo à Estação e ao Terminal Pirituba, facilitando o transporte, além de estar cercado por belas áreas verdes como a Praça Tonico e Tinoco e o Parque Cidade de Toronto. Subway🌳 📈 A Região que Mais Cresce e Valoriza: Pirituba vive um momento único! O bairro passa por uma verdadeira explosão de crescimento na área residencial, impulsionada pela chegada de grandes e modernos condomínios de apartamentos. Esse aumento expressivo de moradores gerou uma forte expansão no comércio local, criando um público-alvo gigante e qualificado que busca serviços de estética, saúde e bem-estar bem aqui na região. É a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar! 🚀🏬 🔑 Aluguel Comercial.