Imóvel Comercial com 4 Quartos à venda, 263m² - Vila da Telebrasilia

Imóvel Misto 263m² (Casa + Salão + Kitnet) na Vila Telebrasília, Asa Sul Brasília/DF -Investimento R$ 580.000 Localizado em uma região consolidada, próximo às margens do Lago Paranoá, este imóvel oferece amplas possibilidades de uso. Um imóvel de 263m² de área construída, terreno de 251m², possui três unidades independentes, ideal para quem busca morar e trabalhar no mesmo local ou gerar renda com aluguel.Salão de Eventos/Reuniões (Pavimento Superior - 131m²): Espaço amplo com palco, sala adicional e 2 banheiros. Possui acesso independente, perfeito para igrejas, salão de festas, escritórios, estúdios ou centros de treinamento. Casa Principal (Térreo - 93m²): Composta por sala integrada à cozinha, 2 quartos, banheiro social e área de serviço/lavanderia externa. Edícula/Kitnet (Térreo - 39m²): Unidade funcional com sala/quarto conjugados e banheiro privativo. Diferenciais da Região: -Acessibilidade: A menos de 10km da Praça dos Três Poderes e do Eixo Monumental. Apenas 7,5km do Aeroporto Internacional. Próximo ao crescente Polo Gastronômico da região, farmácia, escola, comércios e centros médicos. -Mobilidade: Próximo à Via L4 Sul e Eixo Rodoviário, com oferta frequente de ônibus e proximidade ao Metrô (Estação 114 Sul). -Qualidade de Vida: Bairro vizinho ao Setor de Clubes Sul, com ótima drenagem natural e ambiente familiar. Ideal para: Investidores, instituições religiosas, empresas de eventos ou famílias que buscam espaço extra para trabalho ou renda. Localização tranquila e com alta demanda para locação e moradia. Não deixe essa oportunidade passar! Agende hoje mesmo sua visita e conheça o potencial deste imóvel!