Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 240m² - Vila Mariana

Casa comercial para alugar, 240 m² por R$ 19.691/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP Este amplo sobrado, localizado na Vila Mariana, é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem estruturado e adaptado, seja para moradia ou uso comercial. Com 240 metros quadrados de área construída, ele oferece um ambiente versátil e bem distribuído, pensado para atender diferentes necessidades. Sua localização é privilegiada, estando próximo à estação de metrô Vila Mariana, o que facilita a mobilidade pela cidade. O imóvel foi originalmente adaptado para fins comerciais, incorporando elementos que tornam os espaços mais acessíveis e funcionais. À direita do terreno, há um corredor lateral com uma pequena rampa que leva a um toalete adaptado para pessoas com deficiência, garantindo acessibilidade. Esse corredor também conduz a um quintal coberto com estrutura de madeira e telhas de barro, formando um salão espaçoso. O salão conta com dois banheiros, um feminino e outro masculino, proporcionando conforto para os ocupantes. Na parte frontal do sobrado, encontra-se uma recepção organizada, seguida por várias salas com funções específicas, o que permite um layout dinâmico e personalizado. A escada, feita de madeira de lei, leva ao andar superior, onde há um hall de distribuição conectando três salas, sendo uma delas equipada com varanda, além de dois banheiros. Essa configuração garante privacidade e conforto. Nos fundos do imóvel, após o salão de atendimento, há três salas adicionais. Uma segunda escada dá acesso ao andar superior, onde estão um depósito, um banheiro e uma cozinha bem estruturada. Os materiais utilizados na construção reforçam a qualidade e a estética do imóvel: os pisos apresentam uma variedade de cerâmicas, as esquadrias são de madeira e ferro com vidro, e as paredes contam com tinta látex e acabamentos texturizados, conferindo um aspecto elegante e bem conservado. Além da excelente distribuição interna, o imóvel possui uma testada de 10 metros e uma área de terreno de 345 metros quadrados, garantindo um espaço amplo e funcional. A boa conservação do sobrado torna-o ainda mais atraente, sendo ideal para quem procura um local com estrutura sólida, localização estratégica e ambiente bem planejado. Se deseja um espaço que alie praticidade, conforto e proximidade a uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, este imóvel na Vila Mariana é uma escolha certeira. A disponibilidade da unidade, Valores e comercialização sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Os Valores, a área útil e as condições são dados fornecidos exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações liguem na Imobiliária Brasil Flats ou enviei um whatsapp e negocie esse imóvel com um de nossos corretores. -