Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 180m² - Vila Mariana

Excelente sobrado comercial totalmente reformado e pronto para uso! Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é ideal para uma ampla variedade de negócios do setor alimentício a escritórios, clínicas, coworkings ou operações logísticas leves. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado a menos de 1km de importantes pontos de referência como a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz. A proximidade com as estações de metrô facilita o acesso de clientes e colaboradores, enquanto a presença do shopping e do parque nas proximidades agrega valor ao entorno, tornando-o mais atraente. A casa comercial é perfeita para quem busca um espaço com personalidade, que possa ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de um terraço é um diferencial, podendo ser utilizado como um espaço de convivência, descanso ou mesmo para eventos. Destaques do Imóvel: 180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil? Piso térreo com entrada para veículos Dois salões amplos, sendo um com piso decorado Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás GLP (botijão 45kg) Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes Banheiros social no térreo Acesso aos fundos com: Quarto no térreo podendo ser usado como depósito Quarto superior podendo ser usado como alojamento Banheiro Piso Superior: Sala ampla com vista para rua Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência Dois banheiros social Ideal para restaurante, padaria, dark kitchen, distribuidora ou escritório com demanda de estrutura robusta. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial!