Imóvel Comercial com 4 Quartos para alugar, 250m² - Vila Santa Edwiges

- Aluga-se Casa Térrea REFORMADO para fins Comercial e Residencial na região da Vila dos Remédios, próximo aos hospitais e pronto socorro Portinari e Saint Patrick, escola Estadual Prof. Ayres de Moura e á cerca de 15 minutos caminhando até Avenida dos Remédios. - Fácil acesso as rodovias Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. - Infraestrutura Á cerca de 5 minutos do ponto de ônibus municipal e intermunicipal sentido bairro e centro. - 250 m² útil. - 450 m² total. - 2 Dormitórios; Sala ampla no piso térreo; Banheiro com pedra de mármore, cuba branca, torneira de alumínio, gabinete de madeira e box de vidro; Quintal amplo com área de serviço coberto; 2 Salas na área externa coberta; 1 Lavabo; Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pedra de granito e gabinete de madeira; Garagem para 4 a 6 veículos com portão automático com sistema de abertura e fechamento com controle em três pontos. - Infraestrutura interna do imóvel: Pisos novos em porcelanato, Vinílico e cerâmica nos ambientes; Pintura e textura nova nas paredes e no teto dos ambientes; Portas com 3 fechaduras e janelas com grades para melhor segurança; Telhados com sistema de isolamento acústico; Cabeamento independente para passagem de cabos de interfone, internet e câmeras para todos ambientes; Cabos das tomadas com opção de 110/220 em todos ambientes; Sistema de iluminação com sensores na garagem; Pontos de instalação de luz de emergência em todos os comandos; Tomadas e iluminação com djuntores independentes; Instalação elétrica nova e infraestrutura para instalação de Ar-condicionado em todas as salas e no espaço gourmet; Entrada para instalação de sistema interno de comunicação entre as salas e recepção; Sistema de armazenamento de água de 2200 litros; Fácil acesso para cadeirante. - Locação por R$ 7.500,00 Iptú mensal: 700,00. - Garantia somente mediante seguro fiança. - Agende uma visita e venha conhecer este imóvel!!! Desde 1985, a Prediall Imóveis oferece os serviços de compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com corretores especialistas e dedicados, setor administrativo profissional e exclusivo; Nossa missão é superar as suas expctativas! Conte conosco. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.