Imóvel Comercial com 5 Quartos para alugar, 400m² - Boa Vista

- AMBIENTES: Térreo: Sala de estar, sala de jantar e escritório, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. 1º pavimento: 4 quartos, sendo 1 suíte. Pavimento inferior: Cozinha e área gourmet. Ao todo, o imóvel possui 5 quartos, sendo 2 suítes, 3 banheiros e aproximadamente 400 m² de área útil. Vagas de garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas. - DIFERENCIAIS: Imóvel destinado exclusivamente para uso comercial, com excelente espaço interno e ambientes amplos, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, clínicas e demais atividades comerciais. Possibilidade de divisão do imóvel sob consulta. Excelente iluminação natural e distribuição dos ambientes. Terreno com aproximadamente 460 m². LOCALIZAÇÃO: Localizado no Boa Vista, em Curitiba, em região com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da região. Condor Boa Vista – em frente ao imóvel Avenida Paraná – aproximadamente 5 minutos Parque Bacacheri – aproximadamente 5 minutos A região oferece fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes, serviços e transporte público. - NEGOCIAÇÃO: Proposta mediante aprovação de crédito e jurídica. Valor do aluguel bruto (1º mês): R$ 12.500,00 Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 10.000,00 Valor do IPTU: R$ 400,00 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 500,00 (5% sobre o aluguel líquido). Valor do seguro incêndio: conforme cotação da seguradora. - CÓDIGO: 3098 Agende sua visita pelo e conheça todos os detalhes deste imóvel.