Imóvel Comercial com 5 Quartos para alugar, 280m² - Camargos

PARA QUEM SERVE Coworking, escritório e serviços técnicos, clínica ou consultórios compartilhados, curso de idiomas, pré-vestibular, estúdio de pilates, dança ou música. Também funciona dividido entre dois operadores, graças aos dois acessos independentes. A OFERTA Você adapta o espaço ao formato do seu negócio e eu entro com carência de aluguel durante a obra, mais aluguel escalonado no primeiro ano, em contrato de 60 meses. É capital que você não imobiliza no começo, quando ele faz mais falta. A REGIÃO Camargos tem 16.119 moradores e 6.591 domicílios (Censo 2022). Somando os bairros a até 2 km, são 83,9 mil pessoas. Num raio de 500 m há 136 pontos de ônibus e mais de mil atividades econômicas. Não há coworking nem centro de especialidades de saúde no bairro. O QUE TEM - Dois pavimentos, em dois blocos ligados por pátio com área verde - Duas escadas de acesso independentes: dá para operar como uma unidade ou como duas, sem cruzar fluxo - Duas cozinhas com bancada em granito - Três banheiros completos e área de serviço com tanque - Garagem coberta no nível da rua, com portão de correr - 12 m de frente, em lote de 360 m² - Água, esgoto, energia, telefonia, iluminação pública e pavimentação - Via coletora, de 10 a 15 m de largura