Imóvel Comercial com 5 Quartos à Venda, 1370 m² por R$ 3.100.000 Rua Desembargador Ermelino de Leão - Centro, Curitiba - PR

Incrível imóvel a venda para você investir e garantir uma renda extra!!!!

Este imóvel conta com:
- uma casa de 1933 (não tombada), com 1000 m2 construídos,
- estacionamento na frente e nos fundos, com capacidade para 25 carros,
- escritório, ao lado, em dois pavimentos com 220 m2 que está alugado,
- bar nos fundos em funcionamento com 150 m2.

O terreno tem 1398 m2 (22 m de frente, 60,4 lado direito, 72,25 lado esquerdo e 21 m de fundo), está no zoneamento SH Setor Histórico 2 e permite construção conforme o decreto 185/2000 e quadro descritivo anexo na última foto.

A renda estimada com aluguel é de R$20.000,00. Atualmente a casa de 1000 m2 não está alugada, mas pode ser uma clínica, um escritório, um centro de distribuição, um coworking, etc.

Localização Rua Desembargador Ermelino de Leão 511 (Centro / São Francisco):
- duas quadras do largo da ordem e do relógio das flores;
- cinco quadras da praça Tiradentes e do Hospital de Olhos do Paraná.
- pertinho da rua xv agende uma visita. Não perca essa oportunidade ! -