Imóveis para venda com Mobiliado e 5 quartos, 862 m² - Centro

💼 Guesthouse Pronta, Lucro Imediato – Localização Central em Urubici – Alta Rentabilidade 🏡 Guesthouse completa, funcionando com sucesso a 2 anos. Nota máxima no Airbnb e Google. Marca consolidada, site próprio (guesthouseurubici.com.br) e excelente reputação. Pronta para continuar operando ou ser adaptada para uso próprio. 📍 Localização privilegiada: apenas 400 metros da Igreja Matriz de Urubici – no centro da cidade, com fácil acesso, alto fluxo turístico e excelente visibilidade. 🔑 Estrutura Completa: 📐 Terreno de 862,50 m², todo murado e com: Aterro acima do nível da rua, Sistema subterrâneo de água, esgoto e energia, Portão eletrônico, 06 vagas de garagem, Gramado amplo, Caixa d'água de 3.000L, Infraestrtura completa de energia com disjuntores independentes 🛏️ 04 Estúdios Premium (24 m² cada) – prontos para aluguel imediato Construídos com container reefer (isolamento térmico superior), Telhas sanduíche com manta térmica, Mobiliados e equipados: quarto, cozinha e banheiro completos, Ar-condicionado 9.000 BTU, Internet individual em cada unidade 🏡 01 Loft Exclusivo (60 m²) – ideal para moradia ou locação diferenciada Container reefer com isolamento térmico, 1 suíte com closet + lavabo, Sala ampla e cozinha com bancada em alvenaria, Jardim de inverno + pergolado industrial na varanda, Área externa coberta nos fundos, 2 aparelhos de Ar-condicionado 9.000 BTU e 18.000 BTU, Internet individual, Câmeras de segurança instaladas, 💰 Pronto para Investir: Faturamento recorrente com alta taxa de ocupação durante todo o ano, Estrutura de baixo custo fixo e manutenção, Sistema de segurança ativo: contrato com SerraGroup (ronda diária + monitoramento), Documentação 100% regularizada (registro imobiliário + alvará do Corpo de Bombeiros), Todos os impostos em dia 🔁 Aceitamos proposta (exceto permuta com imóveis) 📌Excelente oportunidade ("porteira fechada") para quem busca rendimento imediato com imóvel já em operação! Ideal para investidores, anfitriões do Airbnb, ou quem deseja morar e empreender na serra catarinense. 📞 Interessados, entre em contato para visitas ou mais detalhes.