Imóvel Comercial com 5 Quartos para Alugar, 370 m² por R$ 13.000/Mês Alameda Jaú - Jardim Paulista, São Paulo - SP

C914 >> Área comercial de 370,0 m², nos Jardins.
Próximo da Av. Paulista, do Conjunto Nacional e da Estação Consolação do Metro e da Rua Augusta.
Localizado na Alameda JAÚ, próximo da R. Padre João Manoel, os 370,0 m² estão divididos em 02 pisos sendo que o térreo (~10,0m2) comporta somente uma pequena área de espera (bar e lounge) dando acesso a escada que leva ao primeiro piso, caso necessário o elevador do prédio pode ser utilizado para os cadeirantes e pessoas com problemas de mobilidade.
Sua localização é privilegiada pois está próximo da Av. Paulista, Alameda Santos e seus escritórios (atendimento e serviço durante o dia), bem como de grandes edifícios residenciais com moradores de bom padrão aquisitivo (complementação do atendimento e serviço noturno).
O prédio está recuado e com uma entrada de carros para o serviço de manobristas (essa condição deverá ser negociada a parte), nas proximidades existentes estacionamentos que poderão atender a esta demanda, se for o caso.
O local foi anteriormente ocupado por um restaurante, que fechou as portas há tempos, suas instalações foram em parte retiradas, o apresentado nas fotos deverá permanecer, se houver interesse do novo locatário.
O local comporta UNICAMENTE empresas ligadas ao ramo de alimentação, como:
Restaurante, Delivery, Mini mercado, com café, Padaria com café etc,
senão seria necessária a alteração das normas do condomínio.
O aluguel é de R$ 13.000,00, inclui o IPTU e o condomínio é isento.
O local possui área de serviço a frente e atrás, com acesso lateral, tem uma cozinha “montada”, com um local que poderá ser instalado uma câmara fria, essa cozinha pode ser transformada, atualmente tem área de pré-preparação de alimentos e de montagem de pratos.

Segue o LINK de acesso as fotos:
https://drive.google.com/drive/folders/1uQuSBF8r-ejyJfn91RP3KhyR38qPqMvq?usp=sharing

Contatos:
Sposato & Louzada Consultoria
- Roberto
- Vera