Imóvel Comercial com 5 Quartos para alugar, 385m² - Ponta da Praia

**Sofisticação, amplitude e lazer em um só endereço na Ponta da Praia :) Apresentamos este magnífico sobrado localizado na Rua Amélia Leuchtenberg, no tradicional e valorizado bairro da Ponta da Praia, em Santos. Um imóvel que reúne conforto, elegância e espaços generosos COMÉRCIO OU RESIDÊNCIA. **Destaques do imóvel:** * **385 m² de área construída** * **433 m² de terreno** Com uma planta inteligente e ambientes amplos, a residência é distribuída em dois pavimentos e oferece toda a estrutura necessária para acomodar sua família com conforto. ### Área íntima * 5 dormitórios, sendo **2 suítes com varanda**, que proporcionam privacidade e uma agradável iluminação natural. ### Pavimento térreo * Sala de TV * Sala de estar ampla * Sala de jantar * Cozinha espaçosa * Extensa área de serviço * 1 suíte de apoio ### Área de lazer * Piscina * Espaço gourmet com churrasqueira * Cozinha de apoio * Banheiro externo * Quarto de apoio, que também pode ser utilizado como depósito No pavimento superior da área gourmet, um amplo salão com espaçosa varanda voltada para os fundos do imóvel oferece inúmeras possibilidades de uso, como salão de festas, academia, brinquedoteca, home office ou espaço de convivência. ### Localização Situado na Ponta da Praia, um dos bairros mais desejados de Santos, o imóvel está em uma região que alia tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade. **Locação:** **R$ 20.000,00/mês** **IPTU:** **R$ 934,21/mês** (2026) **Garantias locatícias aceitas:** * Seguro fiança * Fiador * Caução imobiliária Agende uma visita e conheça de perto este imóvel exclusivo, onde conforto, elegância e lazer se encontram em um dos melhores endereços de Santos. -