Imóvel Comercial com 5 Quartos para alugar, 285m² - Rio Branco

Casa Comercial com 285 m² Privativos | Fachada de 17,20 metros | Excelente Visibilidade Instale sua empresa em um imóvel que une espaço, funcionalidade e uma arquitetura que transmite credibilidade. Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre, esta casa comercial oferece a estrutura ideal para empresas que buscam um endereço de destaque. São 285 m² de área privativa em um terreno de 444 m², distribuídos em dois pavimentos com ambientes amplos, bem iluminados e de fácil adaptação para diferentes modelos de negócio. Construído em 1948, o imóvel preserva detalhes arquitetônicos originais que agregam charme e personalidade aos espaços. Sua fachada de 17,20 metros proporciona excelente exposição para a identidade visual da empresa, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem valoriza visibilidade e presença comercial. No pavimento térreo, encontram-se um amplo salão integrado, cozinha espaçosa e espaço gourmet com churrasqueira. O andar superior oferece salas amplas, sacada voltada para a fachada, escadaria original preservada, lareiras e ótima iluminação natural, criando ambientes confortáveis e acolhedores. Na parte externa, o pátio em formato de "L" amplia as possibilidades de utilização do imóvel, podendo ser destinado à convivência, eventos corporativos ou adaptações conforme a necessidade da operação. A garagem possui acessos frontal, lateral e interno, proporcionando mais praticidade no dia a dia. O imóvel é uma excelente opção para clínicas, consultórios, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, agências, escolas, centros de estética, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Diferenciais do imóvel: 285 m² de área privativa; 444 m² de área total; Fachada com 17,20 metros; Dois pavimentos; Salas amplas e versáteis; 3 banheiros; Excelente iluminação natural; Sacada; Lareiras; Cozinha espaçosa; Espaço gourmet com churrasqueira; Pátio em "L"; Garagem com acessos frontal, lateral e interno. Agende sua visita e descubra um imóvel comercial que reúne tradição, versatilidade e uma estrutura completa para impulsionar o crescimento da sua empresa. Se você está pensando em alugar apartamento em Porto Alegre, conte com a experiência e a confiança da Sperinde. A Sperinde é referência quando o assunto é locação em Porto Alegre, oferecendo um atendimento próximo, seguro e personalizado. Nosso portfólio conta com diversas opções de imóveis em Porto Alegre. Como uma imobiliária em Porto Alegre com mais de 48 anos de história, temos a estrutura certa para ajudar você a encontrar o imóvel ideal com tranquilidade. Porque aqui, a gente cuida do seu lugar.