Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 210m² - Sana

Camping à Venda em Sana Uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense! Se você busca investir em turismo, ecoturismo ou realizar o sonho de viver em meio à natureza administrando um negócio já estruturado, esta é uma oportunidade rara. Localizado em uma área privilegiada de Sana, o camping oferece 1.400 m² de terreno totalmente plano, com acesso a um maravilhoso banho de rio exclusivo, proporcionando uma experiência diferenciada aos hóspedes e visitantes. A propriedade é vendida porteira fechada, permanecendo praticamente toda a estrutura e mobiliário, pronta para continuar em funcionamento. O empreendimento possui alvará da Prefeitura que autoriza o funcionamento da atividade de camping, oferecendo mais segurança e tranquilidade para quem deseja dar continuidade ao negócio. Destaques da propriedade Área para Camping * Capacidade para aproximadamente 30 a 40 barracas. * Terreno totalmente plano. * Banho de rio exclusivo. * Alvará municipal de funcionamento para a atividade de camping. Casa Principal 90 m² * Ampla varanda. * Sala (atualmente utilizada como recepção). * Cozinha espaçosa. * Banheiro. * 2 quartos, sendo um amplo e outro menor. Suíte Superior 60 m² * Ampla suíte privativa. * Banheiro feminino com 4 chuveiros e 2 lavabos. * Banheiro masculino com 2 lavabos. Cozinha Comunitária 42 m² * Cozinha de uso coletivo. * 2 lavabos. * 2 boxes. * 2 tanques. 2 Chalés * Dois chalés com aproximadamente 10 m² cada, ideais para hospedagem ou apoio à operação. Diferenciais Localização privilegiada em Sana. Banho de rio exclusivo dentro da propriedade. Alvará da Prefeitura para funcionamento do camping. Venda porteira fechada (retirando apenas alguns móveis pessoais). Estrutura pronta para operação imediata. Excelente potencial para camping, hospedagem, ecoturismo e eventos. Região com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Uma oportunidade rara de adquirir um camping regularizado, em funcionamento e pronto para gerar renda em um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Fluminense. -Rev.08Set