Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 210m² - Sana

Camping à Venda em Sana – Uma oportunidade única em uma das regiões mais procuradas da Serra Fluminense! Se você busca investir em turismo, ecoturismo ou realizar o sonho de viver em meio à natureza administrando um negócio já estruturado, esta é uma oportunidade rara. Localizado em uma área privilegiada de Sana, o camping oferece 1.400 m² de terreno totalmente plano, com acesso a um maravilhoso banho de rio exclusivo, proporcionando uma experiência diferenciada aos hóspedes e visitantes. A propriedade é vendida porteira fechada, permanecendo praticamente toda a estrutura e mobiliário, pronta para continuar em funcionamento. O empreendimento possui alvará da Prefeitura que autoriza o funcionamento da atividade de camping, oferecendo mais segurança e tranquilidade para quem deseja dar continuidade ao negócio. Destaques da propriedade 🏕 Área para Camping * Capacidade para aproximadamente 30 a 40 barracas. * Terreno totalmente plano. * Banho de rio exclusivo. * Alvará municipal de funcionamento para a atividade de camping. 🏡 Casa Principal – 90 m² * Ampla varanda. * Sala (atualmente utilizada como recepção). * Cozinha espaçosa. * Banheiro. * 2 quartos, sendo um amplo e outro menor. 🛏 Suíte Superior – 60 m² * Ampla suíte privativa. * Banheiro feminino com 4 chuveiros e 2 lavabos. * Banheiro masculino com 2 lavabos. 🍳 Cozinha Comunitária – 42 m² * Cozinha de uso coletivo. * 2 lavabos. * 2 boxes. * 2 tanques. 🏡 2 Chalés * Dois chalés com aproximadamente 10 m² cada, ideais para hospedagem ou apoio à operação. Diferenciais ✔ Localização privilegiada em Sana. ✔ Banho de rio exclusivo dentro da propriedade. ✔ Alvará da Prefeitura para funcionamento do camping. ✔ Venda porteira fechada (retirando apenas alguns móveis pessoais). ✔ Estrutura pronta para operação imediata. ✔ Excelente potencial para camping, hospedagem, ecoturismo e eventos. ✔ Região com grande fluxo de turistas durante todo o ano. Uma oportunidade rara de adquirir um camping regularizado, em funcionamento e pronto para gerar renda em um dos destinos turísticos mais procurados da Serra Fluminense.