Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 780m² - Vale da Pontresina

Propriedade Comercial Completa à Venda em Miguel Pereira – Excelente Oportunidade de Investimento! Se você procura um imóvel versátil, rentável e já com renda garantida, esta é a oportunidade ideal! Localizado em Miguel Pereira, este imóvel reúne residências e pontos comerciais, gerando atualmente R$ 7.000,00 mensais em aluguéis, com amplo potencial de valorização e aumento da receita. Imóvel legalizado com Escritura e RGI. Proprietário estuda propostas com imóveis ou veículos como parte de pagamento. Composição do Imóvel Residências Casa 1 ️ 03 quartos ️ Sala ampla ️ Cozinha Banheiro social Varanda Lavanderia Quintal Garagem coberta para 01 carro Acesso totalmente independente Casa 2 ️ Cozinha ️ Sala ️ 01 quarto Banheiro Varanda/Lavanderia Garagem compartilhada para 01 carro Acesso independente Casa 3 ️ 01 quarto ️ Cozinha Banheiro Varanda/Lavanderia Garagem compartilhada para 01 carro Acesso independente Porão Aproximadamente 16m² ️ Ideal para depósito ou espaço de apoio ️ Lojas Comerciais Loja 1 – 52m² Distribuída em 02 pavimentos Térreo: Depósito ️ Cozinha Segundo Pavimento: ️ Salão amplo Banheiro Possui estrutura pronta para construção de 01 apartamento de 26m² sobre a loja, com estrutura metálica já instalada, faltando apenas fechamento e acabamento. Loja 2 – 50m² 02 banheiros Pavimento único Espaço versátil que pode ser dividido em 02 lojas independentes ou utilizado como uma única loja de maior porte. Loja 3 / Lava-Jato Lava-jato em funcionamento ️ 02 ombrelones com capacidade para cobrir até 04 carros simultaneamente Pequena casa de apoio equipada com banheiro Localização Situado em Miguel Pereira, cidade em constante crescimento e valorização, conhecida pela excelente qualidade de vida, clima agradável e alta demanda para moradia e comércio. Valor de Venda R$ 850.000,00 Destaques do Imóvel Renda i...