Imóvel Comercial com 5 Quartos à venda, 115m² - Vila Mascote

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA | VILA MASCOTE CERVEJARIA COMPLETA | PORTEIRA FECHADA Excelente oportunidade para investidores e empreendedores: imóvel comercial reformado, montado e equipado para operação de cervejaria, vendido em sistema de PORTEIRA FECHADA, incluindo móveis, equipamentos e estrutura. Localizado na Rua Engenheiro Jorge Oliva, nº 364, Vila Mascote São Paulo/SP, possui 115 m² de área útil, distribuídos em 3 pisos, com excelente estrutura para atendimento e operação gastronômica. 🍺 CERVEJARIA COMPLETA Área interna do balcão e cozinha, com piso industrial Block-It, antiderrapante. Balcão refrigerado de ponta a ponta, com capacidade para até 10 barris. Sistema profissional de chope com 8 torneiras, limpeza das torres, manômetro individual de pressão por barril e cilindro de gás para as 8 torneiras. As linhas são independentes do armazenamento dos barris e possuem refrigeração individual pelo sistema Tube-in-Tube, contribuindo para a qualidade e conservação do chope. ☀️ TÉRREO SALÃO COM TETO RETRÁTIL O térreo concentra o salão de atendimento com 1 tv de 55 polegadas, mesas e balcão, com teto retrátil elétrico, permitindo diferentes configurações. A área externa possui cobertura com teto retrátil manual e 1 tv de 32 polegadas. O salão conta ainda com 2 banheiros, masculino e feminino, sendo 1 adaptado para acessibilidade, além de porão sob a área externa para depósito. 🔧 REFORMA COMPLETA Reforma completa realizada em 2018, incluindo as instalações elétrica e hidráulica. 📦 SEGUNDO PISO ESTOQUE E COZINHA Área de apoio com balcão refrigerado para 4 barris e espaço técnico exclusivo para refrigeração das linhas. Cozinha equipada com forno industrial com pedra refratária e rede individual, freezer, geladeira nova, air fryer, micro-ondas e bancada de inox. Possui chopeira portátil para atendimento no terceiro piso e eventos reservados. ⚡ GERADOR Gerador a gasolina com 2 tomadas de 220 V para atender balcões refrigerados, geladeira e freezer. 🎉 TERCEIRO PISO EVENTOS Salão coberto de aproximadamente 3,60 x 5,60 m, além da varanda, ideal para eventos, aniversários, confraternizações e degustações. A chopeira portátil permite atendimento nesse ambiente. 📹 SEGURANÇA Sistema de câmeras Intelbras instalado. 🔑 VENDA PORTEIRA FECHADA O comprador adquire o imóvel com móveis, equipamentos e estrutura completa de cervejaria, evitando custos e tempo de implantação de uma operação do zero. DESTAQUES: 115 m² | 3 pisos | 8 torneiras de chope | sistema Tube-in-Tube | balcões para 10 e 4 barris | tetos retráteis elétrico e manual | cozinha equipada | chopeira portátil | gerador 220 V | câmeras Intelbras | reforma elétrica e hidráulica em 2018 | acessibilidade | depósitos | salão e varanda para eventos. Mais que um imóvel: uma estrutura pronta para cervejaria, bar ou novo conceito gastronômico. VENDA PORTEIRA FECHADA: imóvel + móveis + equipamentos + estrutura completa. Agende uma visita e conheça os diferenciais incluídos na negociação.