Imóvel Comercial com 54 Quartos à venda, 3000m² - Ipês

www.banie.com.br | @banieimoveis Corretor Rodolfo OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — ATIVO DE HOSPEDAGEM EM OPERAÇÃO Empreendimento de hospedagem em plena operação, construído em 2019, com estrutura moderna, alto padrão construtivo e operação estabilizada. * Mais de 3.000 m2 de área construída * 54 Suítes totalmente equipadas * Lavanderia industrial automatizada (CLP) * Sistema de energia solar (geração média de 14.000 a 15.000 kWh/mês) * Sistema de água quente por boiler em todas as suítes * Cozinha, áreas administrativas e layout operacional eficiente * Equipe treinada e marca registrada * Documentação regular e apta a certidões negativas Localização estratégica em João Pessoa, com acesso discreto e entorno consolidado. Faturamento médio mensal aproximado: R$ 400.000 Margem operacional estimada: 40% a 45% Valor de venda: R$ 10.000.000,00 Valor negociável, com possibilidade de análise de propostas e eventual permuta por imóveis, conforme perfil do interessado. Informações detalhadas, identificação do ativo, dados financeiros completos e materiais de marketing somente após contato direto e validação do perfil do investidor, preservando a confidencialidade da operação.