Imóvel Comercial com 6 Quartos para alugar, 540m² - Cônego

OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – CÔNEGO Em uma das ruas mais agradáveis do Cônego, a Rua Vital Brasil, esta propriedade reúne espaço, versatilidade e excelente potencial para diferentes tipos de ocupação. São 540 m² de área construída em um amplo terreno gramado de 2.300 m², proporcionando um ambiente acolhedor, cercado por natureza e com diversas possibilidades de utilização. Ao longo dos anos, o imóvel já funcionou como pizzaria e guest house, demonstrando sua vocação para atividades comerciais e de prestação de serviços. O espaço é especialmente adequado para clínicas, escolas, centros de terapias, escritórios, pousadas, restaurantes, entre outros empreendimentos que valorizem um ambiente amplo e agradável. Também atende perfeitamente ao uso residencial, seja como moradia familiar ou em um formato misto, conciliando residência e atividade profissional no mesmo endereço. No pavimento principal, a casa dispõe de uma ampla sala integrada em dois ambientes, sala de jantar, sala de estar com vista para o jardim, espaçosa cozinha equipada com forno de pizza profissional, despensa e quatro suítes. No jardim, encontram-se ainda duas suítes de hóspedes, em fase final de conclusão. Há, ainda, a possibilidade de utilização de um pavimento adicional, composto por duas salas, duas suítes, dois quartos e lavanderia. Esse andar necessita de reparos e melhorias, cuja execução poderá ser negociada conforme o perfil da ocupação e as necessidades do futuro locatário. Se você procura um imóvel que ofereça espaço, flexibilidade e grande potencial de adaptação, entre em contato para conhecer esta oportunidade. Agende sua visita. ( 2 1 ) 9 8 3 0 1 - 0050 João Paulo Dias Joá Imóveis Ltda. CRECI-RJ 9.769