Imóveis para venda com e 6 quartos, 700 m² - Itamambuca

Pousada à venda na Praia de Itamambuca, Ubatuba/SP | Imóvel com faturamento e alto potencial de rentabilidade Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte paulista. Pousada em funcionamento desde 2013, localizada na charmosa Vila da Praia de Itamambuca, em Ubatuba/SP, uma das praias mais famosas do Brasil, conhecida internacionalmente pelo surf, natureza preservada e turismo de alto padrão. O imóvel está situado em rua tranquila e bloqueada, em frente ao renomado Eco Resort Itamambuca, uma das referências de hospedagem da região, o que valoriza ainda mais a localização e a procura por hospedagem. A propriedade possui 700 m² de terreno e aproximadamente 300 m² de área construída, com estrutura completa, ambientes arborizados, manutenção em dia e excelente potencial de expansão da operação de hospedagem. Atualmente a pousada opera com 3 suítes em locação, gerando um faturamento médio aproximado de R$ 18.000 mensais (R$ 216.000 anuais). Cada suíte apresenta média de R$ 6.000 de faturamento mensal, com potencial de ampliação para até 6 unidades de hospedagem, podendo alcançar cerca de R$ 36.000 mensais ou R$ 432.000 anuais. A proprietária possui histórico financeiro e cronograma de faturamento, disponível para análise de interessados. Estrutura da propriedade Área comum Hidromassagem Ducha externa Espaço para meditação, terapias ou oração Cozinha de apoio compartilhada Jardim arborizado e áreas de convivência Ambiente tranquilo e integrado à natureza Pavimento térreo 2 suítes atualmente em operação para hospedagem 1 ambiente utilizado como sala de TV e escritório, com possibilidade de conversão em mais uma suíte Pavimento superior 1 suíte família para até 6 pessoas, atualmente em locação 1 espaço de massagem/terapia que pode ser convertido em suíte 1 apartamento independente com 2 dormitórios e banheiro social, atualmente de uso privado, com potencial para locação Destaques do investimento Pousada em funcionamento e com avaliações Localização privilegiada em Itamambuca Alto potencial de expansão de faturamento Estrutura pronta para operação de hospedagem Imóvel com vocação para pousada, guesthouse ou locação de temporada Valor de venda: R$ 2.120.000 Documentação: escritura e matrícula regularizadas, permitindo financiamento bancário ou transferência por escritura. Uma oportunidade ideal para quem busca investir em pousada em Ubatuba, operar hospedagem de charme ou adquirir um imóvel com renda no litoral norte de São Paulo. Fale conosco: -